Tribunal · solo Pro
INVERSIONES WORLD LOGISTICS LIMITADA con XVI DIRECCIÓN REGIONAL SANTIAGO SUR SII
Fecha: 10-02-2026 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Luis Alfonso Pérez Manríquez
ACOGE Ha Lugar
Tribunal revoca resolución de SII que aumentó avalúo de bien raíz en casi 9 veces sin fundamentación legal adecuada, ordenando dejar sin efecto la modificación por vicio de forma.
Inversiones World Logistics Limitada es propietaria desde 2012 del Lote A, Rol 4505-54, ubicado en San Bernardo. Mediante Resolución Ex. SII Nº A16.2020.00014537 de 28 de abril de 2020, la XVI Dirección Regional Santiago Sur modificó el avalúo del inmueble de $391.613.304 a $3.430.245.910 (moneda primer semestre 2020) para el período 2017, aumentando el giro de impuesto territorial a $42.003.361 semestral. La resolución citó solo artículos 16, 28 y 29 de Ley Nº 17.235, sin expresar causales ni fundamentos específicos de la modificación. Reclamante cuestiona la retroactividad, el aumento despro
El tribunal analiza que todo acto administrativo debe ser debidamente fundamentado conforme artículos 8 bis del Código Tributario y 11 de Ley Nº 19.880. La falta de fundamentación es un vicio de invalidez que implica arbitrariedad. Respecto a modificaciones de avalúos, la Ley Nº 17.235 regula causales específicas en artículos 10, 11 y 12, y efectividad según artículo 13. El procedimiento aplicable para modificaciones que adolecen de vicios formales es el general de reclamaciones, no el específico de avalúos. La resolución reclamada carece de exposición clara de hechos, fundamentos de derecho y
Se acoge la reclamación y se deja sin efecto la Resolución Ex. SII Nº A16.2020.00014537 de 28 de abril de 2020 por vicio de falta de fundamentación del acto administrativo, ordenando al SII dictar nueva resolución conforme a derecho.
“INVERSIONES WORLD LOGISTICS LIMITADA con XVI DIRECCIÓN REGIONAL
SANTIAGO SUR SII”
Rol · solo Pro
Rol · solo Pro
Cuantía Neta UTM 835,52
Multa UTM 0
Reajuste UTM 0
Intereses UTM 0
Cuantía Bruta UTM 835,52
Santiago, a diez de febrero de dos mil veintiséis.
VISTOS.
I.- FASE DE DISCUSIÓN.
A.- RECLAMO.
Con fecha 13 de agosto de 2020, en folios 1-20, compareció don Eugenio Benítez Kufferath, abogado, cédula de identidad número [RUT reservado], en representación, de Inversiones World Logistic Limitada, Rol Único Tributario Número 76.182.178-4, todos domiciliados para estos efectos en Avenida La Dehesa Nº 1844, oficina 810, Comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, dedujo Reclamo Tributario, conforme al Procedimiento General de Reclamaciones Tributarias, en contra de Resolución Ex. SII Nº A16.2020.00014537 de fecha 28 de abril del año 2020, emitida por el Jefe del Departamento de Avaluaciones de la XVI Dirección Regional Santiago Sur del Servicio de Impuestos Internos, acogerlo a tramitación y en definitiva se deje sin efecto la Resolución.
La reclamante manifestó que, su representada es dueña del Lote A, Rol de Avalúo Número 4505-54 de la comuna de San Bernardo desde el año 2012, conforme se desprende de las inscripciones de dominio de fojas 130 Nº 226 y de fojas 648 Nº 1129, ambas del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo del año 2012.
Señaló que el Lote A nace de la subdivisión del lote o Parcela 5-A de mayor extensión, rol de contribuciones 4505 – 54, Comuna de San Bernardo, según consta de la Resolución de Aprobación de División Afecta Nº 25 otorgada por la Dirección de Obras Municipales de la Ilustre Municipalidad de San Bernardo con fecha 7 de junio del año 2012, que se acompaña en un otrosí.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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