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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
INVERSIONES LA ESTANCILLA S.A con SII
Fecha: 10-02-2021 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Marco Antonio Pontigo Donoso
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de tasación de bien raíz Rol 153-193 (Autódromo Codegua). Tribunal estima que la reclamante no acreditó errores en aplicación de tablas de clasificación ni errores de cálculo conforme artículo 149 CT.
Inversiones La Estancilla S.A. reclama contra la modificación individual del avalúo del bien raíz Rol 153-193 de Codegua. El avalúo aumentó de $5.188.969.512 (agosto 2015) a $7.486.547.296 (enero 2018). La reclamante argumenta: (i) reavalúo sin justificación transcurridos solo 3 años; (ii) terreno eriazo valorizado desproporcionadamente; (iii) pavimentos clasificados como calidad 1 cuando serían calidad 2; (iv) construcciones (galpones, techumbres) erróneamente clasificadas como calidad 3; (v) asignación de área homogénea urbana sin justificación para predio rural; (vi) incumplimiento del lími
El tribunal sostiene que el reavalúo 2018 fue realizado conforme a Ley 17.235 arts. 3°, 12 y 13, y a Resolución EX. SII Nº 28. Distingue que existen dos procesos de tasación legales: uno de inclusión inicial (2015) y otro de retasación cuadrienal (2018). Respecto a pavimentos, el SII argumenta que la propia reclamante reconoce que los asfaltos sirven para tránsito vehicular liviano, lo que coincide con pavimento calidad 1 según normativa vigente. Sobre construcciones, el tribunal acepta que fueron clasificadas como calidad 3 conforme Resoluciones SII 132 y 28. El tribunal rechaza la tasación p
Se rechaza el reclamo de Inversiones La Estancilla S.A. en todas sus partes contra la modificación del avalúo Rol 153-193. No se condena en costas por estimarse motivo plausible para litigar.
CAUSA : “INVERSIONES LAS ESTANCILLA S.A CON S.I.I”
RUC Nº : Rol · solo Pro
RIT N° : Rol · solo Pro
Rancagua, A DIEZ DE FEBRERO DE DOS MIL VEINTIUNO.
VISTOS:
UNO. La presentación de fojas 1, por medio de la cual don IGNACIO ZACARÍAS BARRA WIREN , abogado, cedula nacional de identidad N°12.293.842-5, Abogado, en representación convencional de la sociedad INVERSIONES LA ESTANCILLA S.A, RUT 76.076.826-K, ambos domiciliados en calle Bueras 359, Oficina 608 , comuna y ciudad de Rancagua, deduce reclamo tributario, conforme al procedimiento de reclamo de los avalúos de bienes raíces, en contra de la modificación individual del avalúo del bien raíz Rol N° 153-193, de la comuna de Codegua, emitida por SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS, en adelante indistintamente denominado como el “Servicio”, o el “SII”, o el “Sii” , fundando su pretensión en los antecedentes de hecho y de derecho que a continuación se exponen.
Como primer fundamento, i ndica la reclamante, que, en agosto de 2015, la propiedad referida ya había su bido a un valor de $5.188.969.512, y luego sin una explicación razonable, en enero de 2018, vuelve a subir ahora a un valor de $7.486.547.296, en abierta contradicción con el artículo 3º de la Ley N°17.235, sobre Impuesto Territorial, ya que la sociedad reclamante, había sufrido un alza del avalúo apenas hace 3 años y meses, por lo que no es procedente una nueva reavaluación.
Señala que del certificado de avalúo fiscal detallado y que acompaña a los autos, se desprende que el monto mencionado se compone de los siguientes conceptos:
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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