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Fallos TTA sobre Tasación general bien raíz no agrícola

708 sentencias indexadas del Tribunal Tributario y Aduanero. Cada fallo incluye carátula, RIT, tribunal, fecha, resultado y resumen IA.

RIT AB-08-00026-2019 RECHAZA

CENCOSUD SHOPPING S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS IX DR TEMUCO

Tribunal de la Araucanía · 22-04-2020

Reclamo de Cencosud Shopping contra avalúo de bien raíz por error de clasificación en reavalúo 2018, alegando aplicación indebida de guías técnicas posteriores a construcciones tasadas bajo normas vig…

RIT AB-12-00017-2023 RECHAZA

CENCOSUD SHOPPING S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL PUERTO MONTT

Tribunal de los Lagos · 22-02-2024

Se rechaza reclamo de avalúo fiscal de centro comercial. El tribunal valida la creación de Área Homogénea especial (CAM103) y rango de superficie establecido por SII, sin encontrar errores en confecci…

RIT AB-18-00094-2013 RECHAZA

ABUSLEME MANZUR con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE

Tribunal R. Metropolitana. Cuarto · 22-01-2015

Se rechaza reclamo de avalúo de estacionamiento en Las Condes por falta de prueba idónea sobre error en superficie y aplicación de tablas de clasificación.…

RIT AB-10-00095-2013 RECHAZA

PUERTOS Y LOGISTICA S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS VIII DR CONCEPCION

Tribunal del Biobio · 22-01-2014

Tribunal rechaza reclamo de avalúo por falta de acreditación de menor valor del inmueble. La servidumbre de acueducto y zona de riesgo ya estaban consideradas en el Área Homogénea, y la sobretasa no e…

RIT AB-04-00002-2023 ACOGE

AGUIRRE BARRAZA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCIÓN REGIONAL COPIAPO

Tribunal Atacama · 21-12-2023

Tribunal acoge reclamo de contribuyente contra reavalúo de propiedad por falta de fundamento en la determinación del valor del metro cuadrado del área homogénea, anulando el acto administrativo.…

RIT AB-19-00046-2018 RECHAZA

INMOBILIARIA NIALEM S.A con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS VI DR RANCAGUA

Tribunal L.G.B. Ohiggins · 21-12-2020

Rechaza reclamo de Inmobiliaria Nialem S.A. contra avalúo fiscal 2018 de bien raíz en Rancagua. Tribunal desestima argumentos sobre exceso respecto a valor comercial y falta de fundamentación.…

RIT AB-15-00144-2018 ACOGE

PEREZ ALARCON con XV DRM STGO ORIENTE SII

Tribunal R. Metropolitana. Primero · 21-11-2025

Tribunal acoge reclamo de tasación de bien raíz por error en aplicación de tablas de clasificación: SII omitió aplicar Coeficiente Corrector Excepcional (0,10) ante restricciones urbanísticas que afec…

RIT AB-19-00007-2023 ACOGE

INMOBILIARIA NIALEM S.A con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL RANCAGUA

Tribunal L.G.B. Ohiggins · 21-10-2025

Se acoge reclamo de avalúo fiscal por ser superior al valor comercial. Se fija nuevo avalúo en 184.249 UF para primer semestre 2022, dejando sin efecto el de $12.512.444.760.…

RIT AB-18-00161-2013 RECHAZA

GRANIER BULNES y otros con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE

Tribunal R. Metropolitana. Cuarto · 21-10-2014

Tribunal rechaza reclamo de tasación de local comercial por errores en superficie y coeficiente comercial, confirmando avalúo del SII de $36.869.342.…

RIT AB-18-00182-2013 RECHAZA

INMOBILIARIA E INVERSIONES PUERTO MADERO LTDA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE

Tribunal R. Metropolitana. Cuarto · 21-09-2015

Rechazo de reclamo de avalúo fiscal de bien raíz no agrícola. Inmobiliaria cuestiona avalúo de terreno de bien común, pero no logra acreditar que sea superior al valor comercial.…

RIT AB-02-00057-2023 HA LUGAR EN PARTE

Inversiones Mirasol SpA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION NACIONAL y otro

Tribunal Tarapacá · 21-08-2025

Tribunal rechaza la nulidad de derecho público de reavalúos de terreno 2022-2023 alegada por falta de fundamentación, ilegalidad e irrazonabilidad de incrementos del 225% en contexto de tomas ilegales…

RIT AB-17-00022-2013 RECHAZA

Textil Sabal S.A con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XVI DR SANTIAGO SUR

Tribunal R. Metropolitana. Tercero · 21-08-2014

Tribunal rechaza reclamo de Textil Sabal S.A. contra reavalúo de propiedad no agrícola en San Joaquín, confirmando avalúo de $2.207.677.610 fijado por el SII en 2013.…

RIT AB-10-00107-2013 RECHAZA

PORTUARIA LIRQUEN S.A con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS VIII DR CONCEPCION

Tribunal del Biobio · 21-07-2014

Se rechaza reclamo de avalúo fiscal del rol 300-4 de Penco. El tribunal determina que el inmueble tiene destino habitacional y no fue incluido en el reavalúo 2013, siendo el incremento de avalúo solo …

RIT AB-08-00028-2023 RECHAZA

CENCOSUD SHOPPING S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL TEMUCO

Tribunal de la Araucanía · 21-06-2024

Tribunal rechaza reclamo de CENCOSUD SHOPPING contra reavalúo fiscal 2022 de inmueble no agrícola en Temuco, confirmando metodología de áreas homogéneas y coeficientes aplicados por el SII.…

RIT AB-11-00023-2013 RECHAZA

VAN NIEVELT NICOREANU con SII REGION DE LOS RIOS

Tribunal de los Rios · 21-06-2013

Se rechaza reclamo de avalúo de bien raíz no agrícola por no fundarse en causales legales taxativas del artículo 149 del Código Tributario.…

RIT AB-15-00202-2013 RECHAZA

INVERSIONES MATAQUITO SOCIEDAD POR ACCIONES con SERVICIOS DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCIÓN REGIONAL

Tribunal R. Metropolitana. Primero · 21-03-2014

Tribunal rechaza reclamo contra reavalúo de oficina en Santiago por $51.038.846, confirmando que la tasación fue realizada conforme a parámetros legales y Resolución Exenta N°132 del SII.…

RIT AB-15-00124-2013 RECHAZA

Faccuse Baboún con SERVICIOS DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCIÓN REGIONAL

Tribunal R. Metropolitana. Primero · 21-03-2014

Tribunal rechaza reclamo por aumento de avalúo de estacionamientos en Santiago Centro, confirmando reavalúo conforme a Resolución 132/2012 del SII por falta de prueba de hechos alegados.…

RIT AB-02-00005-2023 RECHAZA

INMOBILIARIA DE VIVAR LTDA. con SII DIRECCION IQUIQUE REGIONAL y otro

Tribunal Tarapacá · 21-02-2024

Tribunal rechaza acción de nulidad de derecho público contra reavalúo 2022 de bienes raíces no agrícolas, confirmando competencia del SII y legalidad de la Resolución Exenta N° 143/2021 en procedimien…

RIT AB-02-00019-2013 HA LUGAR EN PARTE

ZONA FRANCA DE IQUIQUE S A con SII DIRECCIÓN REGIONAL IQUIQUE

Tribunal Tarapacá · 21-02-2014

Tribunal acoge parcialmente reclamo de ZOFRI S.A. contra reavalúo de bien raíz, modificando clasificación de construcción de hormigón armado (clase B) a acero (clase A), reduciendo avalúo de $1.126.20…

RIT AB-06-00021-2024 HA LUGAR EN PARTE

Inmobiliaria e inversiones SAV Limitada con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL LA SERENA

Tribunal de Coquimbo · 21-01-2025

Se acoge parcialmente reclamo de avalúo de bien raíz no agrícola ordenando aplicar coeficiente excepcional de 0,8 por deficiencia en accesibilidad, rechazando otras pretensiones sobre sobretasa y supe…

RIT AB-01-00008-2018 RECHAZA

Silva San Martín con SII DIRECCIÓN REGIONAL DE ARICA Y PARINACOTA

Tribunal Arica y Parinacota · 20-12-2018

Se rechaza reclamo contra reavalúo de bien raíz comercial en Arica, confirmando que la tasación se ajusta a normas legales de Impuesto Territorial, sin que el reclamante acreditara error en la determi…

RIT AB-01-00017-2023 HA LUGAR EN PARTE

INMOBILIARIA PAROS S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL ARICA

Tribunal Arica y Parinacota · 20-10-2023

Tribunal acoge en parte reclamo de avalúo de bien raíz no agrícola por aplicación errónea de tablas de clasificación, rebajando en un 40% el nuevo avalúo fiscal que había aumentado sin justificación e…

RIT AB-02-00062-2023 HA LUGAR EN PARTE

RAMÍREZ CARRIÓN con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION NACIONAL y otro

Tribunal Tarapacá · 20-08-2025

Nulidad de reavalúos 2022-2023 de bien raíz no agrícola en Alto Hospicio por falta de fundamentación y arbitrariedad ante desmesurada alza (225%) sin justificación pese a desvalorización por tomas ile…

RIT AB-18-00142-2013 RECHAZA

METLIFE CHILE SEGUROS DE VIDA S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE

Tribunal R. Metropolitana. Cuarto · 20-08-2015

Se rechaza reclamo de avalúo por no acreditarse que el valor fiscal sea superior al comercial, presupuesto necesario para configurar las causales de aplicación errónea de tablas de clasificación y err…

RIT AB-10-00058-2023 ACOGE

COMUNIDAD ENRIQUE CABRERA SAAVEDRA Y OTROS con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL CONCEPCIÓN

Tribunal del Biobio · 20-07-2026

Tribunal acoge reclamo de avalúo fiscal por aplicación errónea de tablas de clasificación del área homogénea EAB502 que no consideró prohibiciones de edificar ni restricciones de zona de riesgo, aplic…

RIT AB-14-00144-2013 ACOGE

GAS VALPO S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS V DR VALPARAISO

Tribunal de Valparaiso · 20-06-2014

Tribunal acoge reclamo de avalúo de bienes raíces industriales, ordenando aplicar factores de ajuste excepcional por diferencias significativas en características del sector dentro de la misma Área Ho…

RIT AB-08-00054-2013 ACOGE

INVERSIONES E INGENIERIA PAYAHUINTE S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS IX DR TEMUCO

Tribunal de la Araucanía · 20-06-2014

Reclamo de tasación fiscal de parcela urbana donde el SII aumentó el avalúo de $9.823.151 a $100.830.000, alegando sobretasación comparada con valores comerciales de transacciones similares en el sect…

RIT AB-02-00059-2013 HA LUGAR EN PARTE

Importadora y Exportadora Xinde Ltda. con SII DIRECCIÓN REGIONAL IQUIQUE

Tribunal Tarapacá · 20-06-2014

Tribunal acoge en parte el reclamo de avalúo fiscal del rol 85-170 de la Zona Franca de Iquique: confirma la tasación de 2013 y ordena al SII rebajar en 20% el valor de la construcción desde el primer…

RIT AB-02-00074-2013 HA LUGAR EN PARTE

Import. y Exportadora San Francisco de Chile Ltda. con SII DIRECCIÓN REGIONAL IQUIQUE

Tribunal Tarapacá · 20-06-2014

Tribunal acoge en parte el reclamo de avalúo fiscal de los roles 85-126, 85-127, 85-128 y 85-129 de la Zona Franca de Iquique: confirma la tasación de 2013 y ordena al SII rebajar en 20% el valor de l…

RIT AB-18-00104-2013 RECHAZA

PRIETO DOMINGUEZ con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE

Tribunal R. Metropolitana. Cuarto · 20-06-2014

Se rechaza reclamo de avalúo de bien raíz por falta de acreditación de errores de transcripción, copia o cálculo, desestimando pretensión sobre líneas de alta tensión y sobretasa.…

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